Печерська районна в місті Києві державна адміністрація оголошує конкурс на право оренди наступних нежитлових приміщень:
- цокольного поверху площею 152,4 кв. м в будинку № 6/8 навул. Тверському тупику для розміщення громадської організації, на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності;
- першого поверху площею 31,6 кв. м в будинку № 21/17 напров. Бутишев (приміщення включені до переліку об’єктів, які можуть бути відчужені на аукціоні, за конкурсом), для розміщення: громадської організації, яка здійснює безкоштовну психологічну, соціальну допомогу, реабілітацію та адаптацію інвалідів та інших осіб – учасників АТО; торговельного об’єкту, що реалізує продовольчі товари, крім товарів підакцизної групи; суб’єкта, що здійснює побутове обслуговування населення;- торговельного об’єкту з продажу товарів дитячого асортименту;
- другого поверху площею 91,0 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській (приміщення включені до переліку об’єктів, які можуть бути відчужені на аукціоні, за конкурсом) для розміщення: громадської організації, яка здійснює безкоштовну психологічну, соціальну допомогу, реабілітацію та адаптацію інвалідів та інших осіб – учасників АТО; благодійної, громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності;
- цокольного поверху площею 180,4 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській (приміщення включені до переліку об’єктів, які можуть бути відчужені на аукціоні, за конкурсом) для розміщення: громадської організації, яка здійснює безкоштовну психологічну, соціальну допомогу, реабілітацію та адаптацію інвалідів та інших осіб – учасників АТО; благодійної, громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності; фізкультурно – спортивного закладу, діяльність якого спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту;
- першого поверху площею 89,8 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській (приміщення включені до переліку об’єктів, які можуть бути відчужені на аукціоні, за конкурсом) для розміщення: громадської організації, яка здійснює безкоштовну психологічну, соціальну допомогу, реабілітацію та адаптацію інвалідів та інших осіб – учасників АТО, учасників організацій; адаптації дітей – інвалідів та дітей з вадами розвитку; благодійної, громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності;
- першого поверху площею 28,7 кв. м в будинку № 19 наПечерському узвозі для розміщення ательє, офісу, громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності;
- першого поверху площею 49,6 кв. м в будинку № 19 наПечерському узвозі для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності;
- першого поверху площею 107,9 кв. м в будинку № 33 літ. А навул.Лютеранській (будинок є пам’яткою архітектури та містобудування місцевого значення) для розміщення: благодійної, громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності; суб’єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення;
- підвального поверху площею 28,7 кв. м в будинку № 4 навул. М. Бойчука для розміщення: суб’єкта господарювання, що здійснює проектні роботи; офісу.
Конкурс відбудеться о 14 - 30 год 09 серпня 2017 року в приміщенні Печерської районної в місті Києві державної адміністрації, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. М. Омеляновича – Павленка, 15, фойє актової зали на 2 поверсі.
Конкурсна документація та інші матеріали оформляються відповідно до вимог додатку 2 до рішення Київської міської ради від 21.04.2015 № 415/1280.
Місце подання конкурсної документації: 01010, м. Київ, вул. М. Омеляновича – Павленка, 15 кім. 210 (пн. - чт. з 9-00 до 18-00, пт. з 9-00 до 16-45. Обідня перерва з 13-00 до 13-45).
Кінцевий термін подання конкурсної документації до 18-00 год 03 серпня 2017 року.
Стартовий розмір орендної плати по об’єкту:
- цокольного поверху площею 152,4 кв. м в будинку № 6/8 навул. Тверському тупику – 11559,09 без ПДВ;
- першого поверху площею 31,6 кв. м в будинку № 21/17 напров. Бутишев – 7395,33 грн без ПДВ;
- другого поверху площею 91,0 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській – 7111,71 грн без ПДВ;
- цокольного поверху площею 180,4 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській - 14117,38 грн без ПДВ;
- першого поверху площею 89,8 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській – 7349,78 грн без ПДВ;
- першого поверху площею 28,7 кв. м в будинку № 19 наПечерському узвозі – 9881,25 грн без ПДВ;
- першого поверху площею 49,6 кв. м в будинку № 19 наПечерському узвозі – 3238,64 грн без ПДВ;
- першого поверху площею 107,9 кв. м в будинку № 33 літ. А навул.Лютеранській – 14710,83 грн без ПДВ;
- підвального поверху площею 28,7 кв. м в будинку № 4 навул. М. Бойчука – 6853,75 грн без ПДВ.
Строк оренди по об’єкту:
- цокольного поверху площею 152,4 кв. м в будинку № 6/8 навул. Тверському тупику – 2 роки 364 дні;
- першого поверху площею 31,6 кв. м в будинку № 21/17 напров. Бутишев – до моменту підписання акту приймання – передачі з покупцем об’єкта приватизації, але не більше ніж 2 роки 364 дні;
- другого поверху площею 91,0 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській – до моменту підписання акту приймання – передачі з покупцем об’єкта приватизації, але не більше ніж 2 роки 364 дні;
- цокольного поверху площею 180,4 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській - до моменту підписання акту приймання – передачі з покупцем об’єкта приватизації, але не більше ніж 2 роки 364 дні;
- першого поверху площею 89,8 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській – до моменту підписання акту приймання – передачі з покупцем об’єкта приватизації, але не більше ніж 2 роки 364 дні;
- першого поверху площею 28,7 кв. м в будинку № 19 наПечерському узвозі – 2 роки 364 дні;
- першого поверху площею 49,6 кв. м в будинку № 19 наПечерському узвозі – 2 роки 364 дні;
- першого поверху площею 107,9 кв. м в будинку № 33 літ. А навул.Лютеранській – 2 роки 364 дні;
- підвального поверху площею 28,7 кв. м в будинку № 4 навул. М. Бойчука – 2 роки 364 дні.
Розмір авансової орендної плати по об’єкту:
- цокольного поверху площею 152,4 кв. м в будинку № 6/8 навул. Тверському тупику – 23118,18 без ПДВ;
- першого поверху площею 31,6 кв. м в будинку № 21/17 напров. Бутишев – 14790,66 грн без ПДВ;
- другого поверху площею 91,0 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській – 14223,42 грн без ПДВ;
- цокольного поверху площею 180,4 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській – 28234,76 грн без ПДВ;
- першого поверху площею 89,8 кв. м в будинку № 12 навул. Предславинській – 14699,56 грн без ПДВ;
- першого поверху площею 28,7 кв. м в будинку № 19 наПечерському узвозі – 19762,50 грн без ПДВ;
- першого поверху площею 49,6 кв. м в будинку № 19 наПечерському узвозі – 6477,28 грн без ПДВ;
- першого поверху площею 107,9 кв. м в будинку № 33 літ. А навул.Лютеранській – 29421,66 грн без ПДВ;
- підвального поверху площею 28,7 кв. м в будинку № 4 навул. М. Бойчука – 13707,50грн без ПДВ.
Реквізити для внесення авансової орендної плати:
Призначення платежу: авансова орендна плата для участі у конкурсі на право оренди майна комунальної власності.
Одержувач: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва», р/р 26001192399100 Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», МФО: 351005, ЄДРПОУ: 35692211
Умови конкурсу:
- орендна плата відповідно до конкурсної пропозиції переможця, але не менше стартової;
- крім орендної плати орендар сплачує:
- податки та збори у розмірах та порядку, визначеному законодавством України, додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується орендарем разом з орендною платою;
- компенсація витрат підприємства (балансоутримувача) за користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди;
- комунальні послуги, частку витрат на утримання прибудинкової території, пропорційно орендованій площі, на ремонт покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо, послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання внутрішньобудинкових мереж відповідно до договору, укладеного між орендарем та підприємством – балансоутримувачем;
- експлуатаційні витрати підприємства – балансоутримувача відповідно до договору, укладеного між орендарем та підприємством – балансоутримувачем;
- послуги страховика (протягом місяця після укладання договору оренди орендар зобов’язаний застрахувати об’єкт оренди на користь підприємства – балансоутримувача, постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк об’єкт був застрахований);
- орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць;
- компенсація переможцем конкурсу витрат на здійснення незалежної оцінки об’єкта оренди у встановленому законом порядку (передує укладанню договору оренди);
- компенсація переможцем конкурсу витрат на опублікування оголошень про вивчення попиту на об’єкт оренди та інформації про конкурс в газеті «Хрещатик» (передує укладанню договору оренди);
- використання об’єкта оренди за цільовим призначенням;
- дотримання вимог щодо експлуатації об’єкта оренди;
- забезпечення орендарем зобов’язання по сплаті орендної плати у вигляді авансової орендної плати в розмірі не менш ніж орендна плата за два місяці (сплачується протягом 10 календарних днів з дати підписання договору);
- утримання об’єкту відповідно до санітарно – екологічних та протипожежних норм, дотримання правил охорони праці;
- підтримання належних умов експлуатації та технічного стану об’єкту оренди;
- виконання у повному обсязі усіх зобов’язань, зазначених у договорі оренди;
- сума авансової орендної плати для участі у конкурсі переможця конкурсу враховується в рахунок орендної плати;
- сума авансової орендної плати для участі у конкурсі повертається особам, які не стали переможцями підприємством – балансоутримувачем протягом трьох робочих днів після отримання повідомлення орендодавця;
- авансова орендна плата не повертається переможцю або іншим учасникам конкурсу, яким пропонувалось підписати договір оренди, у разі не підписання ними договору оренди;
- по об’єкту – нежитлове приміщення першого поверху площею 107,9 кв. м в будинку № 33 літ. А навул.Лютеранській - укладання орендарем охоронного договору на об’єкт оренди – пам’ятку архітектури та обов’язкове дотримання його умов.
- Детальна інформація на сайті: kievcity.gov.ua
Для участі у конкурсі
Претендент подає до підрозділу орендодавця, який здійснює реєстрацію вхідної кореспонденції, в запечатаному конверті з написом на «На конкурс», з відбитком печатки претендента у разі її наявності,прошнуровані та пронумеровані документи разом з описом. Поданий пакет документів повинен бути єдиний з послідовною нумерацією сторінок. До даного пакету документів не включається пропозиція щодо розміру орендної плати. Дана пропозиція вноситься учасником конкурсу в день його проведення. На конверті з написом «На конкурс» претендент на право оренди зазначає інформацію про об’єкт, право оренди якого він має намір вибороти на конкурсних засадах.
Перелік документів та інших матеріалів, які подаються претендентом в конверті з написом «На конкурс»:
1.1) заява про участь у конкурсі та документи, зазначені в оголошенні про конкурс. Якщо претендент вже подавав заяву про оренду, яка стала підставою для оголошення конкурсу, після оголошення конкурсу він подає нові пропозиції відповідно до умов конкурсу;
1.2) пропозиції щодо виконання умов конкурсу, крім розміру орендної плати, пропозиція стосовно якого вноситься учасником конкурсу в день проведення конкурсу та подається в запечатаному конверті;
1.3) інформацію про засоби зв'язку з ним;
2) відомості про претендента:
2.1) для юридичної особи:
- документи, що посвідчують повноваження представника юридичної особи;
- копії установчих документів (завірені заявником) та базовий витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, який виданий не більше як за 30 днів до дня подачі документів;
2.2) для фізичної особи:
- копію документа, що посвідчує особу, та належним чином оформлену довіреність на представника;
- за наявності відповідного статусу - базовий витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, який виданий не більше як за 30 днів до дня подачі документів;
- завірену належним чином копію декларації про доходи або звіту суб'єкта малого підприємництва - фізичної особи - платника єдиного податку.
3) документи, що засвідчують сплату авансової орендної плати.
Примітка
Конкурсна документація учасників конкурсу має відповідати умовам конкурсу, які зазначені в цьому оголошенні, та чинному законодавству. Конкурсна документація та інші додаткові матеріали та пропозиції, оформлені не належним чином, будуть розглядатися, як загальна кореспонденція, що надійшла на розгляд до Печерської районної в місті Києві державної адміністрації.
Конкурсна пропозиція
Конкурсна пропозиція подається учасником конкурсу в день проведення конкурсув запечатаному конверті з написом «Конкурсна пропозиція». В конкурсній пропозиції має бути зазначено: найменування (ім’я та по-батькові) претендента, інформація про об’єкт оренди, пропозиція щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди (без урахування ПДВ). Розмір орендної плати, зазначений у конкурсній пропозиції, не може бути меншим за розмір стартової орендної плати, зазначеної в оголошені про проведення конкурсу.
*Претендент на участь у конкурсі – потенційний учасник конкурсу, який подав конкурсну документацію;
*Переможець конкурсу – учасник конкурсу, який запропонував найвищий розмір орендної плати за перший/базовий місяць оренди із застосуванням принципу аукціону.
