Додаток 7

до протоколу засідання конкурсної комісії

від 25.04.2013 №39/2013

КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ ОГОЛОШУЄ КОНКУРС ПО ЗАЛУЧЕННЮ ІНВЕСТОРА

1. Конкурс проводиться Департаментом економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) відповідно до рішення Київської міської ради від 24.05.2007 №528/1189 «Про затвердження Положення про порядок проведення інвестиційних конкурсів для будівництва, реконструкції, реставрації тощо об’єктів житлового та нежитлового призначення, незавершеного будівництва, інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва», розпорядження Київської міської державної адміністрації від 22.10.2007 № 1403 «Про затвердження складу постійно діючої конкурсної комісії по залученню інвесторів до фінансування будівництва, реконструкції, реставрації тощо об’єктів житлового та нежитлового призначення, незавершеного будівництва, інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва» (із змінами) та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 25.06.2012 № 1074 «Про проведення конкурсів із залучення інвесторів для реалізації інвестиційних проектів».

2. Інформація про об’єкт інвестування:

2.1 Об’єктом інвестування є облаштування спортивно-рекреаційного комплексу на острові Долобецький, 1 (інвестиційний проект).

2.2 Орієнтовні техніко-економічні показники об’єкту інвестування:

Складові об’єкту інвестування:

2.3. Остаточні техніко-економічні показники будуть визначені відповідно до затвердженої проектної документації.

2.4. Остаточна вартість здійснення заходів з облаштування об’єкту інвестування, зазначена в пункті 2.2., може змінюватись залежно від змін фактичних витрат Інвестора на реалізацію інвестиційного проекту.

2.5. Земельна ділянка за адресою м. Київ, острів Долобецький, 1 орієнтовною площею 3,3 га знаходиться в користуванні у товариства з обмеженою відповідальністю «ЕТИКЕТ.КА».

На території ділянки розташовані дві нежитлові будівлі, які належать ТОВ «ЕТИКЕТ.КА», загальною площею 167,2 кв.м, у складі:

- нежитловий будинок № 1 площею 33,2 кв. м;

- нежитловий будинок № 2 площею 134 кв. м.

Також на ділянці розташовані: причал-стоянка для декількох катерів, човнів, навіси (тимчасові), кілька барж-причалів, футбольний та волейбольний майданчики.

2.6. Отримано згоду користувача земельної ділянки та власника будівель, які знаходяться за адресою м. Київ, острів Долобецький, 1 (літери «А» і «Б»), на спільну реалізацію інвестиційного проекту.

3. Укладання з переможцем інвестиційного договору та окремі його умови:

3.3. Переможець конкурсу (Інвестор) визначається рішенням постійно діючої конкурсної комісії по залученню інвесторів (далі – Комісія) та затверджується розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

3.4. Замовником підготовчих (передконкурсних) робіт є комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київське інвестиційне агентство».

3.5. Замовником здійснення заходів з облаштування спортивно-рекреаційного комплексу на острові Долобецький, 1 є комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо» (далі – Замовник).

3.6. Термін облаштування повинен бути не більше нормативного, що визначається проектною документацією. Інвестор (переможець конкурсу) зобов’язується розробити, погодити та затвердити у встановленому порядку проектну документацію не пізніше ніж через 6 місяців з дня укладання інвестиційного договору.

3.7. Здійснення заходів з облаштування об’єкту інвестування відбувається після укладання інвестиційного договору між Інвестором, Замовником та Організатором конкурсу.

3.8. Земельні та майнові питання вирішуються Замовником та Інвестором у встановленому законодавством України порядку.

4. Основні умови конкурсу:

4.1. Фінансування Інвестором усіх витрат, пов’язаних із розробкою проектної документації, облаштуванням та утриманням об’єкту інвестування.

4.2. Здійснення заходів з облаштування об’єкту інвестування відповідно до складових об’єкту інвестування.

4.3. Здійснення утримання території (ділянки) відповідно до вимог чинного законодавства України.

4.4. Надання учасником конкурсу конкурсного забезпечення - банківської гарантії щодо забезпечення виконання ним фінансових зобов’язань перед міським бюджетом (пп. 4.5., 4,7.), що виникнуть на підставі інвестиційного договору.

4.5. Компенсація організатору конкурсу витрат, пов’язаних з підготовкою та проведенням інвестиційного конкурсу у розмірі 1% від загальної орієнтовної вартості встановлення об’єкту інвестування без урахування ПДВ, що становить 170 449,00 грн. (Сто сімдесят тисяч чотириста сорок дев’ять гривень), та яка сплачується Інвестором протягом 10 робочих днів з моменту набуття чинності інвестиційним договором.

4.6. Кошти, сплачені інвестором в якості компенсації організатору конкурсу витрат, пов’язаних з підготовкою та проведенням інвестиційного конкурсу, у розмірі 1% від орієнтовної вартості встановлення об’єкту інвестування без урахування ПДВ, поверненню не підлягають.

4.7. Сплата організатору конкурсу внеску (коштів) на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва у розмірі не менше 5% від загальної орієнтовної вартості облаштування об'єкту інвестування без урахування ПДВ, що становить 852 245,00 грн. (вісімсот п’ятдесят дві тисячі двісті сорок п’ять гривень), у разі визнання учасника переможцем (Інвестором). Кошти сплачуються Інвестором у наступному порядку:

- 25% – протягом 10 робочих днів з моменту набуття чинності інвестиційним договором;

- 25% – до 30.09.2013;

- 50% – до 31.12.2013.

4.8. Компенсація переможцем конкурсу (Інвестором) замовнику виконання підготовчих (передконкурсних) робіт витрат на розробку орієнтовних техніко-економічних показників, передпроектних пропозицій у розмірі 57 243,68 грн. (п’ятдесят сім тисяч двісті сорок три гривні 68 коп.), з урахуванням ПДВ, яка сплачується відповідно до представленого кошторису не пізніше 10 робочих днів з дня набуття чинності інвестиційним договором. Кошти, сплачені Інвестором в якості компенсації, поверненню не підлягають.

4.9. Сплата реєстраційного внеску в розмірі 2 550,00 грн. (двох тисяч п’ятисот п’ятдесяти гривень) на розрахунковий рахунок №31515934700001 в ГУ ДКСУ у м. Києві, Код банку 820019, код ЄДРПОУ 37993783, одержувач – ГУ ДКСУ у м. Києві. Кошти, сплачені учасником конкурсу в якості реєстраційного внеску, поверненню не підлягають.

4.10. Переможцем конкурсу визнається претендент, пропозиції якого відповідають умовам конкурсу, та який запропонував найбільш вигідні умови для територіальної громади м. Києва.

4.11. Інвестиційний договір укладається протягом 30 календарних днів з дня отримання переможцем конкурсу акцепту конкурсних пропозицій. Якщо протягом 30 календарних днів переможець конкурсу відмовився від підписання інвестиційного договору, висуває неприйнятні умови підписання інвестиційного договору, рішення про переможця інвестиційного конкурсу скасовується у встановленому порядку.

4.12. Термін дії інвестиційного договору становить 25 років з моменту набуття ним чинності.

4.13. Після укладання інвестиційного договору, у разі необхідності, Інвестор спільно із Замовником укладають інші угоди, необхідні для реалізації інвестиційного проекту, згідно з чинним законодавством України.

4.14. Протягом 60 календарних днів з моменту набуття чинності інвестиційним договором Сторони визначають графік фінансування і реалізації проекту шляхом підписання додаткової угоди до інвестиційного договору, яка буде його невід’ємною частиною.

4.15. Переможець конкурсу (Інвестор) зобов’язується щоквартально в письмовій формі подавати Організатору конкурсу та Замовнику інформацію щодо стану реалізації інвестиційного проекту в цілому та окремих його етапів за формою, наданою організатором конкурсу.

4.16. Контроль за діяльністю Інвестора з боку Київської міської державної адміністрації здійснюється Замовником.

4.17. Організатор конкурсу має право розірвати договір в односторонньому порядку у випадку невиконання або неналежного виконання Інвестором зобов’язань, передбачених пп. 4.1.-4.3., 4.5., 4.7. - 4.8., 4.14.-4.15. умов конкурсу , або інших умов інвестиційного договору.

4.18. У разі невиконання Інвестором зобов'язань за інвестиційним договором за пропозицією Організатора конкурсу або Замовника питання розірвання інвестиційного договору виноситься на розгляд Комісії.

4.19. Після розгляду Комісією та прийняття нею рішення Організатор конкурсу повідомляє Інвестора про:

- необхідність безумовного виконання умов інвестиційного договору протягом 30 календарних днів;

- терміни розірвання інвестиційного договору у разі неусунення Інвестором порушень його умов.

У разі неусунення Інвестором порушень умов інвестиційного договору протягом 37 календарних днів з дня направлення Організатором конкурсу на адресу Інвестора, зазначену в інвестиційному договорі, повідомлення про розірвання, договір буде вважатись розірваним.

4.20.  У разі усунення Інвестором порушень умов інвестиційного договору Інвестор листом повідомляє Організатора конкурсу про виконання фінансових зобов’язань та/або надає Замовнику та Організатору конкурсу інформацію про фактичне виконання робіт згідно умов інвестиційного договору.

5. Конкурсна документація учасникам конкурсу видається за адресою: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, кім. 612, тел. 202-72-66, 202-76-78 (понеділок - п’ятниця з 10:00 до 16:00) протягом 14 календарних днів з дня оголошення конкурсу при наявності документа, що підтверджує сплату учасником реєстраційного внеску. День опублікування оголошення про проведення конкурсу в ЗМІ вважається днем його оголошення.

6. Конкурсні пропозиції подаються учасниками конкурсу особисто або через уповноважених осіб в установлений в оголошенні про проведення конкурсу термін за адресою: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, кім. 612, тел. 202-72-66, 202-76-78 (понеділок - п’ятниця з 10:00 до 16:00). День опублікування оголошення про проведення конкурсу в ЗМІ вважається днем його оголошення.

7. За отриманням роз’яснень та додаткової інформації щодо об’єктів інвестування звертатись за адресою: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, кім. 612, тел. 202-72-66, 202-76-78 (понеділок - п’ятниця з 10:00 до 16:00).

8. У разі зміни дати проведення конкурсу учасник конкурсу в обов'язковому порядку повідомляється про дату проведення конкурсу.